Willkommen bei LionRock Estate GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für gewerbliche Immobilienverwaltung in Frankfurt am Main – der globalen Finanzmetropole. Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Facility Management, Property Management und Asset Management, um den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und zu steigern.
Über uns
LionRock Estate GmbH – Ihr Partner für gewerbliche Immobilienverwaltung
Die LionRock Estate GmbH steht für professionelle und effiziente Verwaltung gewerblicher Immobilien in Frankfurt am Main. Mit fundierter Marktkenntnis und maßgeschneiderten Lösungen in Facility, Property und Asset Management sichern und steigern wir den Wert Ihrer Immobilien. Wir setzen auf transparente Kommunikation, strategische Verwaltung und erstklassigen Service – für nachhaltigen Erfolg und zufriedene Eigentümer sowie Mieter.
2022
Gewerbeverwaltung – Verwaltertätigkeiten
Wir bieten professionelle Verwaltungslösungen zur Optimierung von Mietverträgen, Betriebskosten und der Instandhaltung Ihrer Gewerbeimmobilien.
- Unterstützung bestehender Mietverträge
- Optimierung des Leerstandes
- Vertragliche Verhandlungen
- Überwachung und Optimierung der Betriebskosten
- Erstellung von Jahres- und Zwischenabrechnungen
- Überwachung des Objektzustandes
- Instandhaltung des Objekts
- Koordination & Organisation zur Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften
Unsere Hauptaufgaben
Unsere Aufgabenbereiche
Wir sorgen für die regelmäßige Instandhaltung, Pflege und Kontrolle Ihrer Immobilien in Zusammenarbeit mit renommierten Hausmeisterdiensten in Frankfurt.
- Sicherstellung der Instandhaltung und Pflege Ihrer Liegenschaften
- Zusammenarbeit mit renommierten Hausmeisterdiensten in Frankfurt
- Kleinere Mängelbehebungen und regelmäßige Kontrolle der Objekte
Effiziente Verwaltung mit Rechnungsprüfung, Mieterkommunikation und Kostenoptimierung.
- Prüfung und Verbuchung eingehender Rechnungen
- Durchführung von Eigentümer-versammlungen
- Schriftverkehr und Mieterkommunikation
- Optimierung der Betriebskosten und Leerstandsmanagement
Nachhaltige Investitionen, Portfolio-Optimierung und rechtliche Beratung für langfristigen Werterhalt.
- Entwicklung langfristiger Investitionsstrategien
- Beratung zu gesetzlichen Änderungen und Modernisierungsmaßnahmen
- Optimierung des Immobilienportfolios für nachhaltige Wertsteigerung
Leistungen im Überblick
Umfassende Dienstleistungen für Ihre Immobilien
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und deren Überprüfung
- Objektbezogene Korrespondenzführung
- Verwaltung und Sicherung von Objektakten und Belegen
- Verwaltung und Anlage von Mietsicherheiten
- Erstellung der Jahresabschlüsse und Nebenkostenabrechnungen
- Überwachung und Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
- Überwachung und Anpassung der Mieten
- Überwachung und Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- Überprüfung und Verwaltung der Gebäudeversicherungen
- Regelmäßige Sichtprüfung der Gebäude
- Regelmäßige Sichtprüfung der technischen Anlagen und Einrichtungen
- Regelmäßige Kontrolle des technischen Betriebspersonals
- Kontrolle und Überwachung der Wartungs- und Dienstleistungsverträge
- Einholen von Kostenvoranschlägen und Auftragsabwicklung
- Durchführung von Wohnungsabnahmen und Übergaben mit Protokollierung
- Vorauswahl von Mietinteressenten
- Bonitätsprüfung der Mieter
- Beratung bei der Erstellung von Mietverträgen bis zur Unterschriftsreife
- Marktanalyse und Beratung bei Immobilienverkäufen
Our Team
Das Team hinter LionRock Estate GmbH
Unser erfahrenes und engagiertes Team setzt auf Kompetenz, Verlässlichkeit und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienverwaltung.
Unser erfahrenes und engagiertes Team setzt auf Kompetenz, Verlässlichkeit und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienverwaltung.
Bei LionRock Estate GmbH vereinen wir kaufmännisches Know-how, technisches Fachwissen und strategische Perspektive unter einem Dach. Unsere Spezialisten aus den Bereichen Facility Management, Property Management und Asset Management arbeiten Hand in Hand, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
Wir verstehen die Anforderungen institutioneller Eigentümer ebenso wie die Herausforderungen im operativen Alltag – und begegnen beidem mit klaren Prozessen, persönlichem Einsatz und einem hohen Maß an Stabilität.
Vertrauen Sie auf ein Team, das nicht sichtbar sein muss, um spürbar zu wirken.
Kontaktieren Sie uns
- info@lionrockestate.com
- +49 69 27270302
- Schmidtstraße 51, 60326 Frankfurt am Main
- Wir sind Montag bis Donnerstag von 9 bis 17 Uhr und Freitag von 9 bis 15 Uhr für Sie erreichbar.